El pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria puede ser una gran opci\u00f3n para ti que est\u00e1s planeando alg\u00fan proyecto grande, como invertir en tu negocio o remodelar tu casa y est\u00e1s pensando. Si est\u00e1s pensando pedir un pr\u00e9stamo personal con tu banco es momento de que sepas que si tienes una casa o departamento podr\u00e1s acceder a otra opci\u00f3n de financiamiento y\u00a0conseguir condiciones m\u00e1s atractivas para ayudarte a conquistar tus metas.<\/p>\n
Te explicamos las principales ventajas que tiene este tipo de pr\u00e9stamo en comparaci\u00f3n con los pr\u00e9stamos personales, para que lo consideres en tus opciones de financiamiento.<\/p>\n
A diferencia de los pr\u00e9stamos personales, los pr\u00e9stamos con garant\u00eda como su nombre lo dice te piden contar con una garant\u00eda (en este caso tu casa) para autorizar el monto de pr\u00e9stamo que est\u00e1s buscando.<\/p>\n
Al tener una casa o departamento como garant\u00eda, las instituciones financieras suelen mejorar las condiciones de tu pr\u00e9stamo: montos m\u00e1s altos, mensualidades menores, plazos m\u00e1s altos y tasas de inter\u00e9s m\u00e1s atractivas. Esto porque a diferencia de los pr\u00e9stamos personales el banco no siente tanto riesgo de liberar para ti un monto grande.<\/p>\n
As\u00ed como en los pr\u00e9stamos personales se eval\u00faa tu perfil crediticio, tu situaci\u00f3n financiera y los ingresos que recibes, en los pr\u00e9stamos con garant\u00eda hipotecaria se eval\u00faan las condiciones de tu vivienda para determinar que todo est\u00e1 en orden. Por lo general te piden que la vivienda que usar\u00e1s como garant\u00eda est\u00e9 a tu nombre o al nombre del coacreditado (la persona con la que puedes dividir los pagos de tu pr\u00e9stamo).<\/p>\n
El tambi\u00e9n conocido cr\u00e9dito de liquidez, cuenta con algunas ventajas sobre los pr\u00e9stamos personales que debes considerar para el financiamiento de tus metas:<\/p>\n
Te explicaremos en qu\u00e9 consiste cada ventaja del pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria para que tomes una decisi\u00f3n informada que no perjudique a tus finanzas.<\/p>\n
Como te explicamos, tu vivienda servir\u00e1 para reducir el riesgo que los bancos ven en ti. Muchas instituciones financieras no se arriesgan a prestarte cantidades altas de dinero pues adem\u00e1s de costoso para ti puede significar un riesgo para ellos pues no existe garant\u00eda de que la pagar\u00e1s.<\/p>\n
Sin embargo al usar un bien como garant\u00eda, como tu casa, le aseguras a la instituci\u00f3n que cubrir\u00e1s tu pr\u00e9stamo. Esta simple acci\u00f3n genera que las instituciones financieras se sientan m\u00e1s confiados y a diferencia de con los pr\u00e9stamos personales puedan ofrecerte montos m\u00e1s altos. \u00a1Una gran ventaja si lo que buscas es mucho capital para alcanzar tus metas!<\/p>\n
Otra de las ventajas de los pr\u00e9stamos con garant\u00eda y que est\u00e1 vinculada al uso de tu propiedad es que las condiciones de inter\u00e9s mejoran.<\/p>\n
Recuerda que la tasa de inter\u00e9s es el costo del dinero que te han prestado y afectar\u00e1 a cu\u00e1nto terminar\u00e1s pagando al finalizar tu cr\u00e9dito. Usar tu vivienda como garant\u00eda te da la ventaja de acceder a tasas muchas veces m\u00e1s baja que en los pr\u00e9stamos personales, lo que puede hacer tu pr\u00e9stamo m\u00e1s barato.<\/p>\n
A diferencia de los pr\u00e9stamos personales, los pr\u00e9stamos con garant\u00eda hipotecaria tienen la ventaja de tener plazos m\u00e1s amplios para cubrir el dinero que te han prestado.<\/p>\n
Dependiendo de la instituci\u00f3n pueden ir desde los 5 hasta los 20 a\u00f1os; ac\u00e1 es importante que consideres las instituciones que no te cobran o multan por adelantar pagos y abonar a tu capital, as\u00ed podr\u00e1s o liquidar antes tu cr\u00e9dito sin complicaciones o costes para tu pr\u00e9stamo.<\/p>\n
De igual forma, al ser plazos m\u00e1s largos contar\u00e1s con la ventaja de que tus pagos mensuales ser\u00e1n m\u00e1s c\u00f3modos para ti y para tus finanzas.<\/p>\n
Si bien los pr\u00e9stamos con garant\u00eda hipotecaria implican analizar tu perfil crediticio y las condiciones generales de tu inmueble, una de las ventajas de este tipo de pr\u00e9stamos es que son m\u00e1s flexibles con tu historial crediticio.<\/p>\n
Por ejemplo, muchas veces este tipo de pr\u00e9stamos es utilizado para pagar deudas grandes que se tienen con otras instituciones, a diferencia de los pr\u00e9stamos personales que piden un historial crediticio “impecable” en los pr\u00e9stamos con garant\u00eda hipotecaria pueden considerar tu situaci\u00f3n e incluso darte asesoramiento para liquidar tus otras deudas. Si necesitas apoyo en esto, ac\u00e9rcate a los asesores de Creditas.<\/p>\n
Cuando quieres invertir en tu negocio muchas instituciones financieras te mandar\u00e1n a pedir un pr\u00e9stamo para PyMEs en los que suelen pedir m\u00e1s requisitos e informaci\u00f3n sobre el estado de tu empresa. A diferencia de ese tipo de cr\u00e9ditos, el pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria es un pr\u00e9stamo de libre uso.<\/p>\n
Ya sea que lo uses para invertir en tu negocio, ampliar o remodelar tu casa o incluso irte de viaje \u00a1nadie te cuestionar\u00e1! Esa puede ser una gran ventaja en comparaci\u00f3n de otro tipo de pr\u00e9stamos, pues obtendr\u00e1s un monto grande que te permitir\u00e1 darle ese impulso a tu negocio.<\/p>\n
En M\u00e9xico estamos poco acostumbrados al pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria por lo que escuchar “usa tu casa como garant\u00eda” puede parecernos un riesgo \u00a1pero todo lo contrario! Este tipo de herramientas financieras es muy popular en otros pa\u00edses, como EE.UU., en el que se utilizan los activos que ya posees para crecer financieramente y lograr otras metas.<\/p>\n
La ventaja de los pr\u00e9stamos con garant\u00eda hipotecaria es que es un proceso altamente regulado por instituciones financieras, notarias y registro p\u00fablico de la propiedad. T\u00fa no arriesgas tus escrituras en ning\u00fan momento y todo tu tr\u00e1mite queda registrado.<\/p>\n
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